最新記事
- こだわりたいインテリア
- インテリアショップで購入したもの
- 工務店が見積もる２パターンの見積書
- 隣家から丸見えかもしれないリビング
- 一緒に入らなくても湯を通してつながる気持
- 基本的に超高層マンションに否定的
- ビルには夢と希望が詰まっている
- 長押や間仕切りに対しても賛否両論あり
- チラシ広告の費用はどこからでている？
- 「感動を与える工務店」という姿
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こだわりたいインテリア
もうすぐ家が完成します。小さいけど、がんばって購入しました。そして今、インテリアを選んでいるところなのです。夫は、雑誌やネットをみて、いろいろ提案してきてくれます。センスあるかっこいいたたずまいを望んでいるようです。色もシックで落ち着いたものがいいといいます。最初は私も、夫の意向にのりそうでした。が、なんだか落ち着かない感じがするな…と思うようになりました。友人を招いたときに「かっこいい」「おしゃ
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インテリアショップで購入したもの
先日、友人の付き添いでインテリアショップに行ってきました。大型ではなく、アンティークな雰囲気のややこじんまりとした雰囲気のお店でした。友人はお目当ての物があったらしく、悩みながら店員さんと話し込んでいました。その間、私は一人で店内を見てまわっていましたが、私も部屋のインテリアにはわりとこだわっているほうなので、待ち時間は気になりませんでした。最近ではいろいろとインターネットショッピングで購入するこ
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工務店が見積もる２パターンの見積書
私は、家というのは、電気冷蔵庫と同じようにお金を出せば買えるものだと感覚していたのかもしれない。たぶん職人が、ゼロからつくりあげるものなのだという実感がなかったのだ。私は、長い間、住宅メーカーや工務店は、けしからんと思っていた。なぜなら、他人の住宅でボロ儲けしているような気がしていたからだ。以前、工務店向けのパソコンソフトを開発したというある会社に取材に行ったことがあった。見積もりを出すパソコンソ
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隣家から丸見えかもしれないリビング
入居後、子供が生まれた。確かに部屋は充分あった。充分どころか、使っている部屋はせいぜい4つ。あとの6畳2間は、使わずに完全に物置になってしまった。こう書くと、部屋を2つも物置にしているというのは、贅沢だと思うかもしれない。けれど、実質的に家族の団欒の場となっていたのは、キッチンに続く狭い5畳のリビング。このリビングは、一応は庭に面した南向きだが、リビングの様子が丸見えになる位置に隣家の大きな窓があ
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一緒に入らなくても湯を通してつながる気持
かなり成長した子供と親とが時には一緒に入浴することを日本の住まい方の基本として肯定的に評価するとすれば、これからの日本の住宅の風呂は大きいほうか良いのだろうか？これは、そうであるとも、またないとも言える。なぜなら2人がゆったりと入れるような浴槽を持つに越したことはないが、そういう大きな浴槽はサイズに応じて沢山のお湯が要り、これは親子一緒の入浴が毎日のことではないとすると、たいへん不経済になるからだ
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基本的に超高層マンションに否定的
最近、超高層マンションの供給が大幅に増えており、販売も比較的好調のようです。眺望の良さや様々な共用施設（展望室など）が、購入者にアピールしているのでしょう。しかし、私は基本的に超高層マンションに否定的です。眺望はそのうち慣れてしまいますし、派手な共用施設も使われなくなるものが少なくありません。むしろ、超高層特有の構造が、「住まい」としての性能や機能に悪影響をもたらすからです。日本では、地盤面からの
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ビルには夢と希望が詰まっている
ビルという高層建築物には夢と希望が詰まっています。高層建築物には、様々な世代が様々な思い入れを抱いていることでしょう。そうした思い入れから、高層建築物に惹かれる方も多いと思います。マンションなどもその一つで、本来なら一つの建物にいくつもの世帯を詰め込んだだけのものであるのに、あのような人気を集めるのは、ひとえにその思い入れがあるからでしょう。自分のテリトリーはその内の一部分でも、確実に高層建築物の
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長押や間仕切りに対しても賛否両論あり
長い長い封建的な生活がそこでいとなまれて来た日本の住居のすみまでに、その思想がしみこんでいることは当然のことであり、そのもの自体が本当に人間的な慾求から出発したものであっても、歴史の中でその性質が変革して来たであろうこともこれまた当然のことなのです。これらのものが入りまじって時にはナンセンスと思われるようなことや、本当に真剣に考えなければならないことが私たちの住生活の中に起って来るのです。私の設計
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チラシ広告の費用はどこからでている？
チラシ広告の費用はどこから出ているのか。「経費ゼロ」ではなく、一切経費は見せずに一つひとつの価格の中に織り込んでいるだけのことです。残念なことに、いい住宅をつくっている会社が発展して残るのではなく、詐欺のような広告やマーケティング・営業に優れている会社だけが、利益を出して会社を大きくしているのが現実です。売るために何が必要なのか、その一点に絞り込んでいるわけです。「広告」「外観」「設備」などを工夫
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「感動を与える工務店」という姿
“安くていい家”も、ようやくその認知度とともに次のステップに移行する時期が来ているのかなと感じています。とくに子育て世代の若い方は見た目にもこだわる価値観をお持ちです。これは決して悪いことではありません。安全で、耐久性があって、使い勝手がよくて、さらに「おしゃれな家」「安くていい家」づくりを推進する私たちに与えられた次の大きな目標です。私たち工務店も、建材メーカーさんなどとさらに交渉をし、知恵を絞
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借金して建築費を捻出
N君は青年運動のオルガナイザーでした。彼の奥さんがF新聞の記者で、私の所へ毎週建築関係の記事をとりに来ているうちにとても親しくなって、彼らの小さな家を建てる相談を受けました。土地はうまく知人の建築にビン乗して解決したのですが、建築費がこれまた大変です。もちろん彼らに一銭のたくわえとてあるはずが無いのです。夫婦二人して借金にあるきまわって十万円をなんとか作り出しました。その十万円で、四・五坪位の夫婦
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75歳以上の医療費無料化を実現した町
日の出町に続く形で、2010年１月から、75歳以上の医療費無料化を実現したのが石川県川北町です。どうしたって病気にかかりがちな高齢者の負担を少しでも軽減し、豊かな人生を送ってほしいという町の一大決心により、約6000人の町民のうち約600人の対象者にこのサービスを実施しています。ちなみにこの川北町では、現在15歳以下の医療費無料化も実施しています。小規模な町とはいえ、同じような規模の自治体は全国に
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主体的な住みこなしの重要性
つい最近開設された都内のある特別養護老人ホームでは、自分のカレンダーを飾ることも禁止してベッドをローテーションしているという。建物の立派さに比べてなんとも貧しく、住まいの意味を考えないこんな管理のしかたは論外としても、和風のしつらえの文化は失われつつある一方、洋風の空間を自分らしくしつらえることが、多くの日本人の身についていないことも確かである。もう10年以上も前に、函館で案内された特別養護老人ホ
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プレハブ住宅にあるミニハウスとは
ミニハウスと言うプレハブの部屋があります。住宅と言うよりもう部屋と言っていいほど狭く、一部屋を区切ってそのまま外に設置したような感じです。と言っても用途は以外に多く独立した部屋を作りたいと思ったり事務所を作ろうと思ったら使えます。ただしかなり狭いのであまり使い勝手はよくないです。一昔前はプレハブがもっと安かったのか何かわかりませんが1人静かな環境で何かをしたいと言う人が多く、ミニハウスを静かな場所
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子や孫が気楽に帰省できる実家へリフォーム
家族が増えたことをきっかけにリフォームされるお宅が多いようですね。今のわたしの悩みの種はこのこと。子どもも成人しそれぞれが巣立ちました。家庭を持ったり家族が増えるのは喜ばしいことですが、問題はその子たちが帰省したときのこと。子ども一人が結婚すると二人になって、さらに出産があれば、三人、四人となります。お正月やお盆に帰省してくれるのはとても嬉しいのですが、寝るスペースや食事のスペースに一思案。布団の
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リフォームで駐車場を発電設備に
リフォームで駐車場を発電設備に変えてしまいましょう。これからの時代、ガソリン車と電気自動車の転換期となることは間違いありません。それに伴いガソリン車が禁止となれば、自動車全体の数も減ってしまうでしょう。そうなってはただの駐車場など用なしとなるのは目に見えてみます。ただ駐車してもらうサービスでは先がありません。ここは時代を見据えたサービスを考えましょう。そこで考えられるのは、電気自動車に対応した充電
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商売繁盛となること間違いなし
もう少し複雑なケースをご紹介しましょう。神奈川県内にお住まいのOさんの家です。私がこの家を設計したのは、もう二〇年も前のことです。Oさんの家族は、ご主人と奥さん、娘さん。そしてご主人のお母さん。新しい家では、Oさん一家が二階、お母さんが一階に住むことが決まっていました。ここまでなら、ごく一般的な二世帯同居住宅の注文です。規格外なのは、まずご主人がたいへんな読書家で、膨大な書物を所有されていること。
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鍵をつけて欲しいという子どもの言い分に親は反対
悩みの原因となる典型的な問題の一つは、中学生ぐらいの子どもが、自室に鍵をつけて欲しいと言いだした時に生じる。これはたいていの親は反対する。そしてぼくも基本的には、中学生ごときが鍵なんかかけて秘密を持つのは困るという親の意見に同調する。しかしそれは、四十歳を過ぎ人の子の親となったぼくの気持であって、建築主の子ども本人と話していると「自分もこのぐらいの歳には鍵が欲しかったなあ」と思いだしてしまい、子ど
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なぜ「シューノー」がまずいのか？
今の住まいを狭苦しくしている最大の敵は「物」である。「物」さえなくせば、今の住まいはぐーんと広くなるのだが、なぜかなくならない。あちこちに散らばる物をしまおうと「入れ物」を買い込むと、今度は大きな「物」が空間を占領する。結局、物と物との格闘生活が繰り返され、狭苦しさからはなかなか逃れられない。この「物」の話になると、ほとんどの人が、収納庫さえ多ければよいと考えている。だから新築するとなると、「シュ
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現代の男性には家全体の支配権がない理由
現代の男性には（例外はあるだろうが）そういう家全体の支配権がなく、自分の坐るべき定点が見つけにくい。先の話と対応させると、これも、だからといって男性の地位が“低下”したという風に短絡的評価をすべきではないが、御本人が時として所在ない思いをすることは確かである。一般的に日本の住宅の一戸当たりの居住面積は十分とは言えない。しかし、それが大戦前の平均的な住宅に比べて狭くるしく感じられるのは、必ずしも絶対
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子供部屋を住まいのどこに置いていますか？
住宅関連の情報誌や新聞の折り込みチラシに掲職されている間取り図をできるだけ多く集め、１戸建てとマンションに分類してみます。１戸建てではとくに１階部分に注目してみましょう。方角を示す矢印は北側を指しています。例外はありますが、ほとんどの物件では、東側から西側にかけての方角にリビングやダイニングが配置されています。この傾向は１戸建てでも、マンションでも同じだといえるでしょう。この２つの空間が真南に向か
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内臓真菌症による症状
わが国で見られる内臓真菌症にはカンジダ症、アスペルギルス症、ムコール症など日和見感染によるものや、脳、脊髄などの中枢神経や肺に病巣を作るクリプトコッカス症、肉芽腫の原因となる黒色真菌症などがあります。中でも、もっとも発生頻度の高いものはカンジダ症で、口腔内、食道、腸管、肺、尿路などに病巣をつくります。他方、アスペルギルス症は呼吸器や外耳道に病変をつくりますが、これは主に空中浮遊菌として広く分布する
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住み手が「ここが私の場所だ」と体感できる空間づくり
住宅における私性の実現とは、つまり住み手の一人一人が「ここが私の場所だ」と心の底から感じられるような空間をつくりだすことにつきる。しかしこれは実は設計、つまり住宅の形態の決定作業では覆いきれぬ領域でもある。「私の場所」という意識は、住宅の意匠や機能に深くかかわりながらも、住宅の中にある家具や道具などによって大きく左右される。そしてさらにまた、そうしたすべての実体的存在だけでなく、それらに対する住み
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これがダニを気にしないですむ暮らし方
ダニがもぐって卵を産みやすいじゅうたんや畳の中、ホコリがたまりやすい部屋のすみやベッドの下、エサと湿気がたっぷりの布団の中などは要注意です。普段なにげなく生活している部屋の中には、ダニがいっぱい。現在の日本の家屋はコンクリート造りで密閉されているので、湿度、温度ともに、ダニの住み家にはうってつけです。温度が20〜30度、湿度が60〜80％くらいになると、ドッと繁殖しやすくなります。ダニの大きさは、
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国立公園のさきがけとなった土地
ケニア山国立公園というものがケニアに存在します。1949年に森林保護区として設定され、無用な伐採を禁止し、進入を制限した物です。当時としては画期的な法令であり、世界初の国立公園ということも可能です。火山の堆積物で肥沃な土地となっているため農業に適しており、境界線ぎりぎりのところで農業を行う人が多数いる上に最近は増加傾向にあります。このため野生動物よけの通電したフェンスなどを設置して、下手に農作物を
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標高が高めの土地高地
緩やかで海抜がある程度高い土地のことを高地と言います。高原との呼びわけはまったく不明ですが、ほとんど呼びやすい方で呼んでいるようです。ある程度の湿度があるため、植物が生えていることが多いのが特徴と言えます。こういった場所に人が住みつくこともありますが気圧の差による高山病や周囲からの交通の悪さと言うことがあり観光産業は発達しても定住者があまり多くない集落が多いです。また、独特の文化を持った集落が形成
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西日本の住宅にある鹿猪垣とは
鹿猪垣とは西日本にある、山と農地の間に作られた大きな土壁のことを言います。土壁や石垣をベースとしており。住宅から農地までを幅広く囲い込んでいます。防ぐものは敵ではなくしかやいのししであり、鹿が飛び越えられないような高さになっています。また、落とし穴もありこれで獲物を捕らえることもできます。野生動物は農業に深刻な影響を与えるため、現在でもネットなどを使って入れないように防護しているところは数多くあり
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最近の一人暮らし事情
少子高齢化の現在、結婚をしない独身の男女が増えてきているときく。たしかに一人暮らしに慣れると、自分の時間ができるし、家庭をもつよりも生活費がかからない。自分のことだけで良い独身は、気が楽であるように感じる。しかし、それでは充実感も持てないし子供も欲しいと、結婚にむけて婚活をするのだが、気楽な一人暮らしに慣れている人には、なかなか結婚はハードルが高いようである。東京などの都会では、独身が何人か集まり
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一人暮らしの固定費・変動費
一人暮らしをすると、どんなお金がいくらかかるのでしょうか。最初にざっくりと考えておきたいのが、家計には固定費と変動費があるということです。家賃や水道光熱費、定額のインターネットの接続料など、毎月ほぼ金額が変わらずに出て行くお金を固定費、そして食費や交際費、医療費、携帯電話代など、その月ごとで金額が変わるお金を変動費として考えます。水道光熱費はどのくらい使うかで変動がありますが、昼間職場や学校で過ご
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不動産は売買だけが命か
不動産を安く買ったらすぐに買値よりも高い価格で売ること、つまり不動産を転売することが儲けの源泉だと考えている人が少なくない。運良くそうやって儲ける人がいないではない。しかし、それは株式市場でデイトレートをやっているようなもので、並大抵のことではないし、危険も大きい。儲ける人がないではないが、大多数は大損をするものである。それでも「俺だけは儲ける」と言うのであれば、どうぞと言うしかない。たとえば、頭
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大切なキッチンを便利で効率よく使う
よく使う少数の道具だけが手元に残ったところで、今度は考える番です。大切なキッチンを便利で効率よく使うには、どうしたらいいでしょう？覚えていますね。「考えてから動く」です。キッチンは機能別に見ると、食材を混ぜて準備する「ミキシングコーナー」、皿洗いをし、野菜を洗って切り、調理用の水を取るための「水まわり（流し）」、食べ物に火を通す「レンジまわり」、冷やして貯蔵する「冷蔵庫」の四つのワークワーナーに分
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より豊かな家を手に入れたいと思う動機が希薄な日本人
イギリスに住むドイツ人カップルが自ら廃屋をリフォームし、査定価格が３倍になった時、「これが本物のイングリッシュドリームだ」と興奮していた。「Ｆｉｒｓｔｓｔｅｐｏｎｔｈｅｌａｄｄｅｒ」このように呼ばれる賃貸から持ち家に続くはしごを、私たちが持ち得ないのは、より豊かな家を手に入れたいと思う動機が、彼らに比べると希薄なせいに他ならない。高く質素な賃貸生活と手を切るために、若者達は家について、不動産購入に
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ビジネスは「世の中をどうしたいのか」を決めてから
某不動産会社のメンバーはみな、純粋な精神で仕事をしている。私は昔からそういう仕事をしたかった。だから、そういう人しか私たちの会社には入れないことになっている。それはただ単に、「きちんと不動産を扱いたい」「気持ちよく不動産とかかわりたい」「楽しい仕事をしたい」ということ。だがそのためには、何よりもピュアなハートが欠かせない。誰しも子供の頃はみんな純粋で、おかしいことはおかしいと素直に思えたり、こうし
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「住む」という精神性を含んだもの
暮らしの中の小さな祝祭、つまり「ハレ」の機会を住まいの外へ外へと持ち出してきた近代的家族観の究極の姿であろう。かつては結婚披露も葬儀も住まいの中で行なわれ、盆暮正月はもちろん、立春立夏など二十四節気には季節の節目ごとの「ハレ」があった。それが少なくなると暮らしに節目がなくなって、なにか物足りない、というか盛り上がらない。でもどうしたらいいか分からないので「なにか特別のこと」をしなければ、という気持
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長期視点でみる利回りは不動産は金融資産を上回る
短期的に考えれば、リスクの大きいものほど変動があるわけで、一定ではない。あくまでも長期的な投資として、持続したケースを想定しての話である。いっぽうで、不動産投資の場合、ここ十年間は利回りがひじょうに低迷している。しかし、二十年間、三十年間という長期間をとってみると、金融資産を上まわって、年一〇パーセントをこえていることは確実である。現在のアメリカ都市部がやはり一〇パーセントをこえているというが、少
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大きく開発すれば緑は増える
緑化自体はそう難しいことではない。土地を大きくまとめて開発すれば、個々に建替えるよりはるかに大きな緑地が生み出せる。土地をまとめることさえできれば、都市の緑を大幅に増やすことができるのだ。緑化の度合いを示す指標に「緑被率」がある。これは、一定の面積のなかで樹木や草に被われた土地の割合を示す指標である。森ビルの手がけた開発を例にとると、アークヒルズの緑被率は竣工当時で２３パーセント、同様に愛宕グリー
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