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大手ハウスメーカーの建築費が高い理由
2011.09.30
そもそもハウジングセンターのモデルハウスは1ヵ月あたり家賃100万円、諸経費100万円、計200万円は最低かかると言われております。即ち、―棟あたり年間2千400万円の運営費を必要とします。このような潤沢な資金を投じてモデルハウスを公開するハウスメーカーでさえ、最近では施主のニーズになかなか応えられないのが現状のようです。施主の目指す理想の家とハウスメーカーの提示する商品には明らかにズレがあります。特に施主が健康にこだわる場合、私たちもそうであったように、いずれ交渉決裂となります。それも仕方がないことかもしれません。ハウスメーカーはお家の事情で、いわゆる「フレタポルテ」を薦めているに過ぎないのですから。したがって、たとえそれが技術的には可能であったとしても、オプション扱いとなり費用が割高になってしまいます。また、健康重視をどの施工会社も訴えますので、そのつど足を運びましたが、そのほとんどは期待外れで「健康軽視」としか感じられませんでした。読者も、このような経験をされ、現在も真剣に悩まれておられるのではと心配致しております。
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