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基本的に超高層マンションに否定的
最近、超高層マンションの供給が大幅に増えており、販売も比較的好調のようです。眺望の良さや様々な共用施設（展望室など）が、購入者にアピールしているのでしょう。しかし、私は基本的に超高層マンションに否定的です。眺望はそのうち慣れてしまいますし、派手な共用施設も使われなくなるものが少なくありません。むしろ、超高層特有の構造が、「住まい」としての性能や機能に悪影響をもたらすからです。日本では、地盤面からの高さが60mを超える建物を「超高層建築物」と規定しています。
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そして、「超高層」になると、構造が大きく変わります。簡単にいうと、60m以下の建物では、鉄筋コンクリート造（RC造）や鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）にして強度を高め、地震の揺れに対抗することを基本にします。これに対し、60mを超える建物は、純鉄構造（S造）かそれに準じた構造にし、タワー状で建物全体が柳のようにしなり、地震の揺れをやり過ごすようにします。これを「柔構造」と呼び、建物全体を軽くすることが必要です。超高層マンションも基本的に「柔構造」のタワー状につくられており、このことが、様々なデメリットをもたらすのです。