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快適さと安全性を配慮したマンションが支持を得ている
2011.10.28
そもそも、今はバブル時代のように、不動産を投機や投資の対象とみなして、多少、お金を持っている人が、値上がりを期待してワンルームマンションを買って、一発儲けてやろうという雰囲気はまったくない。今、不動産購入に際して重要視されているのは、ひとつは快適に住むということ、もうひとつは安全に住むということだ。こういう志向なり目的なりを満たしてくれる物件は、引く手数多となっている。それを満たす物件はおそらく今後値上がりしていくだろう。
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ただし、自分の住んでいるマンションの値段が上がるのは、ある意味で考えものかもしれない。自分が住んでいるわけだからそう簡単に売ってしまうわけにもいかない。他の物件と比べて上がるのであれば、買い換えて、利益を手にすることができるが、売る気がないとすると、固定資産税が上がって、コストがかかるだけということになる。だから、逆に例えばロケーションとしてはそれほどオシャレな場所にはないが、建物や管理やセキュリティなどがしっかりしていて、なおかつ割安感のあるマンションを買うという考え方もある。そうすると、そこで問題になるのは、不動産価格がすでに底を打つたかどうかということだ。